丰谷天玺【临深800米+250米地标（慧聪总部）旁】

三地铁口+15年家门口教育

现推出三期产品，6栋、11栋直接认购！直接认购！7栋火爆诚意登记❗️

均价：18500元/平

项目地址：深圳坪山兰竹东路向东约1公里（龙山一路与龙盛五路交汇处）

一、项目基本信息：

开发商：丰谷房地产开发有限公司（秋谷集团）

项目位置：大亚湾西区龙山一路与龙盛五路交界处

代理商: 开发商独家

总占地：约9万㎡

建筑面积：约38万㎡

交房时间: 2022年底（合同日期2023年底）

️几期开发: 四期（一期1～2栋，二期3、4、12、13栋，三期6、7、8、11栋，四期9、10栋+写字楼）

开盘时间:   6栋2020年8月

11栋2020年9月

在售户型：86平2+1三房1卫，110平2+2四房2卫

总户数：14栋共2682户

售价: 17300-19800元毛坯

层高: 2.9米

楼高: 6栋33层

产权: 70年（2012.5.15--2082.5.15）

车位比：1:0.9

停车费: 200元

物业公司: 金地物业

物业管理费: 2.8元

容积率:  3.28，绿化率:30%

贷款银行: 工商银行、农业银行、邮政银行、广州银行、民生银行、广发银行、光大银行

楼间距: 45米左右

在售栋数：6栋、11栋认购，7栋诚意登记。

公积金: 惠州公积金可用

港澳客户贷款: 首付50%

付款问题: 按揭、一次性、分期半年

项目楼间距图（楼间距超宽）

项目实景图

周边配套：

1、三地铁口物业（14号线沙田站，16号线田心站，深大城际 龙盛五路站）

2、慧聪集团总部旁（150亿投资），建面260万平，双子塔地标写字楼正对面

项目紧邻惠湾新一代信息技术产业港

慧聪250米双子、地段新坐标

3、610亿深圳和惠州合力打造【深港人工智能核心区】就在项目南侧

4、临深圳仅800米距离【深圳东进1.4万亿投资首站坪山仅距项目800米，70万长居人口目标群】

学校：11所学校环绕（5分钟路程），15年义务教育就在家门口（自带18班制国际幼儿园、华中师附小、宣平小学、西区第三小、漳浦学校、大亚湾第三中学、60班制公立高中在项目写字楼旁）；12年义务制教育

医疗：惠亚医院、萨米医疗、坪山妇幼、坪山人民医院

商业：自带7000平商业街、农贸批发市场、沃尔玛、华润万家、老畲市场、漳浦市场

生态园：聚龙山公园、坪山光祖公园、大亚湾儿童公园、板樟岭公园

区域：一个地区要想实现经济上的飞跃，产业是基础，而高新技术产业开发是必然。

近年来大亚湾产业迎来爆发式增长，一大批高新技术产业的入驻带动区域工业不断壮大：据相关资料表明，世界500强企业入驻大亚湾就有24家，代表企业有比亚迪、东风本田、TCL、华星光电、德赛集团、伯恩光学、赢合科技、欣旺达、光弘科技、杰普特光电等等，都为大亚湾的经济发展打下了坚实的基础。2019年，大亚湾区生产总值（GDP）增速高达18.3%，远超出全省的8%，居惠州市7个县区中的第一位，稳坐头号交椅