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3月惠州房贷利率普遍上浮!首套利率5.6%-6.3%!

发布时间:2021-03-12 13:58 阅读量:169 来源:Fang59_房59

今年元旦开始,广东/京沪等地就开始严控、并审查违规信贷进入楼市。春节之后,更多的省市要求银行审慎放贷、杜绝信贷流入楼市,与此同时,贷款利率同步上涨。

具体看惠州的情况,根据惠州中原地产最新利率统计,3月上旬,调查的惠州多家银行中,较去年年底相比,大部分银行房贷利率有所上涨。

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主要特征

主流利率:首套房贷利率普遍为5.6%-6.3%,二套房贷利率6.0-6.5%

放贷周期:放贷时间方面,大部分银行的放款时间为3个月左右,放款周期有所延长

区域差异:不同区县的楼盘得到购房者的关注不同,房贷利率相应分化,惠湾首套普遍在6%左右,惠城区首套普遍在5.8%左右。

另外,值得注意的是,相对于二手房市场,因新建住宅的开发商与商业银行具有较好的信誉关系,故购房者较易取得个人房贷;但二手房的单个购房者,由于是分散的个体向银行贷款,相应的贷款申请审核更趋严苛。

房贷利率上浮,会显著增加购房者的成本,加重购房者观望情绪,对房地产市场成交造成较大影响,后续不排除房企可能会通过各种形式的策略性降价,来对冲房贷利率上调对销量的影响。

惠州报业全媒体记者卢振侠 数据由惠州中原地产提供


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